Thứ Năm, 27 tháng 10, 2016

nội thất trong căn hộ tái định cư

Các thành viên trong gia đình mong muốn nhiều hơn nữa. Một không gian sống có chất lượng cao hơn, không gian sinh hoạt chung không gò bó mà phải liên kết được các hoạt động của cả nhà, đủ đáp ứng công năng cần thiết cho nhiều năm tới.

Với một căn hộ dành cho gia đình ba thế hệ, nhu cầu về không gian chứa đồ là rất lớn. Do đó, hệ thống bếp được kéo dài kết hợp với tủ giày tạo nên một hệ tường đa năng vừa không chiếm nhiều diện tích vừa có được khối tích đủ lớn cho mọi vật dụng cần thiết. Màu sắc, hình khối và vật liệu được tối giản khiến hệ thống tủ bếp nhẹ nhàng và hài hoà trong không gian sinh hoạt chung. Vật liệu và màu sắc trong nhà được sử dụng với hai màu chính là màu trắng sáng và nâu gỗ. Bàn ăn và bàn làm việc được thiết kế riêng cho căn hộ, là sự kết hợp của các phiến gỗ liền khối và hệ chân sắt được làm thủ công sắc nét.
Gia đình chủ nhà được nhận lại căn hộ tái định cư sau bảy năm chờ đợi. Vị trí tiện đi lại và gần trung tâm khiến cả nhà xác định đây là nơi họ sẽ gắn bó lâu dài. Với diện tích 71,5m2, căn hộ nguyên bản được chia thành một phòng khách – bếp liên thông, ba phòng ngủ và một vệ sinh. Các không gian nho nhỏ được bố trí với mật độ dày và chặt, được coi như tạm đủ cho gia đình có bốn người: bà, bố mẹ và cậu con trai một tuổi rưỡi.
Căn hộ đã được các kiến trúc sư phân chia lại với cơ cấu: hai phòng ngủ, một phòng đa năng, một phòng khách – bếp – ăn. Phòng đa năng trước mắt được sử dụng như một thư phòng, trong tương lai sẽ có thể chuyển đổi thành phòng trẻ em. Phòng ăn thường xuyên sử dụng dành cho bốn người trong gia đình, nhưng trong các dịp cuối tuần sẽ có đủ chỗ cho 8 – 10 người. Không gian được phát triển theo dạng mở, chồng lên nhau và biến đổi theo thời gian sinh hoạt của gia đình. Những bức tường cố định được thay thế bởi hệ cửa trượt hai góc linh hoạt, có thể mở bung ra trở thành không gian mở hoặc đóng kín lại tạo thành phòng riêng. Giải pháp này đồng thời cũng giúp phòng khách được hưởng thêm nắng và gió tự nhiên, tăng thêm diện tích sử dụng.
Phòng khách được thiết kế hiện đại và gọn gàng.
 
Góc thư phòng nhìn ra không gian sinh hoạt chung.
 
Tổng thể không gian khách – bếp – ăn và phòng đa năng. Hệ tủ bếp kết hợp tủ giày vừa đáp ứng nhu cầu cất trữ đồ đồng thời kết nối không gian. Màu sắc, hình khối và vật liệu được tối giản khiến hệ thống tủ bếp nhẹ nhàng và hài hoà trong không gian sinh hoạt chung.
Với một căn hộ dành cho gia đình ba thế hệ, nhu cầu về không gian chứa đồ là rất lớn. Do đó, hệ thống bếp được kéo dài kết hợp với tủ giày tạo nên một hệ tường đa năng vừa không chiếm nhiều diện tích vừa có được khối tích đủ lớn cho mọi vật dụng cần thiết. Màu sắc, hình khối và vật liệu được tối giản khiến hệ thống tủ bếp nhẹ nhàng và hài hoà trong không gian sinh hoạt chung. Vật liệu và màu sắc trong nhà được sử dụng với hai màu chính là màu trắng sáng và nâu gỗ. Bàn ăn và bàn làm việc được thiết kế riêng cho căn hộ, là sự kết hợp của các phiến gỗ liền khối và hệ chân sắt được làm thủ công sắc nét.
Phòng ngủ xinh xắn, tiện dụng. Phòng tắm nhỏ mà ngăn nắp
Mặt bằng trước khi cải tạoMặt bằng sau khi cải tạo
Bài và ảnh: KTS LÊ ANH ĐỨC
Thiết kế: IDEE & AIF-STUDIO
Diện tích: 71,5m2

cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy

Tôi đang sống trong một căn hộ chung cư 63m², 1 phòng ngủ được bố trí như sơ đồ dưới đây. Hiện tại tôi đang muốn bố trí lại nội thất của căn hộ và thêm một phòng ngủ hoặc không gian nghỉ ngơi cho khách, người thân nghỉ ngơi khi tới chơi. Rất mong được các KTS tư vấn cải tạo giúp để căn hộ tiện ích và hợp phong thủy.

Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy 7
Tôi là nữ, sinh năm 1988, hướng cửa chính là Tây Bắc.
Rất cám ơn chuyên mục!
Phương Linh
Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy
Ảnh mặt bằng hiện trạng
Trả lời:
Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu của bạn, chúng tôi xin đưa ra thiết kế sơ bộ để bạn tham khảo.
Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy 1
Ảnh mặt bằng tư vấn
Về cơ bản, thiết kế ban đầu của căn hộ nhà bạn chưa thực sự hợp lý về mặt thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng trên diện tích 63m². Cách bố trí phòng vệ sinh ở giữa nhà khiến giao thông đi lại khó khăn và nhiều diện tích bị lãng phí.
Để cơ cấu lại căn hộ được hợp lý, chúng tôi đưa ra giải pháp di chuyển phòng vệ sinh gọn gàng về một phía. Cách này sẽ giúp cho giao thông đi lại hợp lý hơn và vẫn đảm bảo yêu cầu kỹ thuật (vị trí đặt xín được giữ nguyên). Từ sảnh bước vào, bếp được đặt gọn gàng về bên trái. Đi qua khu vực bếp nấu sẽ là không gian phòng khách và ăn rộng rãi thoáng mát do được bố trí gần logia. So với cách bài trí cũ, vị trí bếp mới biến khu vực sảnh trở thành một bước đệm vào nhà, không lãng phí diện tích như hiện trạng.
Phòng ngủ hiện trạng có diện tích lớn (lên đến 24m²) sẽ được chia làm hai phần để có thêm một phòng ngủ nhỏ như nguyện vọng của bạn. Do đây là căn hộ chung cư nên bạn có thể sử dụng vách ngăn thạch cao để có thể chia đôi phòng ngủ. Bên cạnh đó, để có sáng và thông gió cho phòng ngủ phía trong, bạn nên kết hợp cửa chớp kính ở sát trần cho bức vách này.
Sau cải tạo, hướng gió chính là Đông Nam khi thổi vào nhà bạn (hướng cửa chính là Tây Bắc) từ ban công sẽ không đi qua khu vực bếp, giúp căn hộ có cảm giác mát mẻ và hợp phong thủy hơn. Bàn ăn được bố trí cạnh nơi tiếp khách tạo cảm giác chặt chẽ và thoáng mát.
Về màu sắc, bạn có thể sử dụng các gam màu pastel nhẹ nhàng cho tổng thể căn hộ. Sau đây là một số hình ảnh minh họa giúp bạn hình dung được tốt nhất về không gian cho ngôi nhà của mình:
Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy 2
Góc tủ bếp chữ I gọn gàng tiện dụng
Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy 3
Phòng khách liên thông với phòng ăn tạo độ thoáng cho căn hộ nhỏ
Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy 4
Ghế sofa màu ghi sáng hiện đại
Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy 5
Phòng ngủ chính tràn ngập ánh sáng, tiện nghi, sang trọng
Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy 6
Phòng ngủ cho khách bài trí đơn giản, gọn gàng
Tư vấn cải tạo căn hộ chung cư tiện ích và hợp phong thủy 7
Phòng vệ sinhsử dụng tông màu sáng

cải tạo nhà nhỏ chi phí 50 triệu

Khuôn nhà nhỏ nhưng vuông vức là điểm cộng giúp KTS có thể dễ dàng tư vấn cải tạo ngôi nhà đã xuống cấp trở nên hiện đại hơn mà không cần đập phá.

Hỏi: Vợ chồng tôi đang có ý định cải tạo lại ngôi nhà một tầng, một lửng có kích thước 3,5 x 7m. Nhà có sân phía trước và bên hông phía Tây. Phần diện tích bếp và nhà vệ sinh xây tách biệt bên ngoài. Ngôi nhà này ở quê và hiện không có người ở nên không có đồ đạc. Thêm nữa, nhà xây đã lâu nên chưa lát nền, bề mặt tường bị bở.
Tại tầng 1 có một phòng ngủ có kích thước 3,5 x 3m, dự định dành cho bố mẹ chồng hoặc khách. Phòng ngủ 2 trên gác xép có diện tích 3,5 x 4m là phòng của vợ chồng tôi. Do trần nhà chỉ cao khoảng 4 mét nên cả 2 phòng ngủ đều khá thấp.
Tôi muốn nhờ chuyên mục tư vấn cải tạo và hướng dẫn cách bố trí nội thất sao cho hiện đại mà cần đập phá với chi phí từ 50 triệu đồng để gia đình chúng tôi có không gian nghỉ ngơi mỗi dịp về quê. Nhà tôi hướng  Nam, chồng tôi sinh năm 1985. Rất mong chuyên mục giúp đỡ để chúng tôi có một không gian sống thoáng đãng, rộng rãi và hợp phong thủy. Tôi xin cảm ơn!
(Hoàng Hà Thu)
Mặt bằng hiện trạng
Kiến trúc sư tư vấn:
Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo.
Mặt bằng tư vấn tầng 1
 
Mặt bằng tư vấn tầng lửng
Ngôi nhà của bạn có diện tích khá khiêm tốn (3,5 x 7m), tuy nhiên khuôn nhà tương tối vuông vắn nên không khó để có thể bố trí nội thất một cách tiện nghi và hợp lý.
Bề mặt tường nhà bạn bị bở là do xây dựng đã lâu, nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường làm ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà. Bạn nên khắc phục bằng cách sử dụng các loại sơn chống thấm và nền nhà nên được lát bằng loại gỗ chống thấm có chất lượng tốt, hoặc nếu muốn tiết kiệm chi phí bạn có thể lát đá hoa để tiện cho lau rửa.
Với hiện trạng tầng trệt, cầu thang được bố trí gọn gàng về một phía khá hợp lý. Bạn nên sử dụng hình thức lan can kính để tiết kiệm diện tích và mang lại giá trị thẩm mỹ cao với dáng dấp trẻ trung hiện đại. Dưới gầm cầu thang bạn có thể tận dụng để treo tivi. Đối diện cầu thang sẽ là bộ ghế sofa trẻ trung hiện đại. Với không gian phòng khách nhỏ hẹp như vậy chắc chắn bạn sẽ có những giờ phút thư giãn ấm cúng với gia đình mỗi dịp về quê.
Phòng ngủ dành cho bố mẹ chồng với diện tích 3,5 x 3m có thể bố trí một tủ quần áo 3 buồng kê sát tường, một giường ngủ và một tủ đầu giường. Tivi sẽ được đặt đối diện với giường ngủ. Bạn có thể mở thêm 2 vị trí cửa sổ như trên mặt bằng tư vấn để lấy sáng và giúp căn phòng trở nên thoáng mát hơn.
Tầng lửng là phòng ngủ của vợ chồng bạn có diện tích 3,5 x 4m được bố trí một giường ngủ kê sát tường và 1 bàn trang điểm nhỏ xinh bên cạnh rất thuận tiện. Tivi được đặt đối diện giường ngủ. Bạn có thể sử dụng tủ tivi hoặc giải pháp nan gỗ bắn thẳng lên trần để treo tv giúp tiết kiệm diện tích. Đằng sau tivi là tủ quần áo lớn 4 buồng.
Bạn cũng có thể biến mái của căn bếp kết hợp nhà vệ sinh bên cạnh thành một khu vườn thơ mộng để nghỉ ngơi và thư giãn những ngày cuối tuần. Tại phòng bạn sẽ có một cửa sổ lớn để nhìn và một cửa đi nhỏ để  ra khu vườn xanh mát này
Màu sắc tổng thể của ngôi nhà nên sử dụng gam màu tươi sáng, hiện đại. Hy vọng với phương án bố trí của Nhà Đẹp sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian được tốt hơn.
Cầu thang sử dụng lan can kính hiện đại và tiết kiệm diện tích.
 
Ghế sofa màu sắc trang nhã cho phòng khách.
 
Phòng ngủ tầng trệt với tone màu trầm ấm.
 
Phòng ngủ tầng lửng màu sắc trẻ trung, hiện đại.
 
Tủ cánh gương giúp căn phòng có cảm giác rộng rãi hơn.
 
Một góc vườn xanh mát trên mái.
 
Gian bếp đẹp và gọn gàng với tủ bếp hiện đại.
 
Nhà tắm sử dụng gam màu tươi sáng với gạch và đá trắng tự nhiên.

nhà màu xám không thu hút?

Căn hộ màu xám không mang lại cảm giác nhàm chán mà ngược lại nó được thổi vào một cá tính mạnh mẽ, trở thành căn phòng hiện đại khi bạn muốn.

Màu sắc chính của căn hộ là nam tính đã trở nên ấm áp hơn, màu xám trở thanfhneen trung lập giữa đồ nội thất bằng gỗ và màu xám đậm.
Ai nói nhà màu xám không thu hút?
Căn hộ của một chàng nghệ sĩ người Đan Mạch được sửa lại hầu như hoàn toàn, do chủ nhân muốn có không gian thoải mái, không bị ngăn chia bởi các bức tường có từ trước.
Chính vì vậy, khu vực phân vùng trong căn hộ đã bị phá hủy, tầng lửng được tháo dỡ nhiều tâm ván cũ, bức tường thạch cao cũng biến mất. Không gian sống thoáng đãng khi trần nhà cao ba mét, nguồn ánh sáng tự nhiên đi qua 3 chiếc cửa sổ lớn quả thực rất lý tưởng.
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 1
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 2
Chìa khóa chính cho sự thành công của dự án này là việc quy hoạch rõ ràng về không gian và cũng chính kế hoạch đó mà căn hộ tận dụng được tối đa từng mét vuông sử dụng trong khi vẫn giữ một không gian mở.
Màu sắc chính của căn hộ là nam tính đã trở nên ấm áp hơn, màu xám trở thanfhneen trung lập giữa đồ nội thất bằng gỗ và màu xám đậm.
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 3
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 4
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 5
Phòng tắm nhỏ tiết kiệm không gian
 
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 6
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 7
Màu xám đậm trên tường tivi trung hòa với các đồ nội thất bởi sắc xám nhạt
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 8
Ban công nhỏ ấm áp
Quy hoạch tổng thể:
Ai nói nhà màu xám không thu hút? 9

căn hộ 15m² đầy đủ chức năng

Dù diện tích nhỏ nhưng nhờ sự vuông vức và có mặt thoáng lớn nên việc tư vấn thiết kế cũng như bố trí nội thất trong ngôi nhà này có khá nhiều thuận lợi.

Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 9
Hỏi: Gia đình tôi đang sống tại biệt thự nhà liên kề có khoảng sân rộng 6x5 mét. Hiện tại một nửa sân (3x5 mét) đã đúc sàn kiên cố có để sắt chờ, phần còn lại trồng hoa. Do cần tăng thêm không gian sinh hoạt, gia đình tôi muốn xây phần nửa sân chờ thành nhà lắp ghép.
Tôi muốn tại tầng trệt của nhà xây thêm này có bếp nấu, tủ lạnh nhỏ, bồn rửa, máy giặt, không gian lưu trữ. Ngoài ra, tôi cũng muốn bố trí một bộ sofa nhỏ để tiếp khách với ti vi dạng treo ở đây. Trên gác lửng tôi định bố trí một phòng ngủ, một tủ đựng quần áo (dự kiến gác lửng là 2,5m x 3m) có ô kiếng lấy sáng bên sân.
Rất mong các KTS tư vấn thiết kế cũng như hướng dẫn chúng tôi cách bố trí nội thất đẹp mắt và thoáng đãng. Xin chân thành cám ơn.
(Thu Hạnh)
Kiến trúc sư tư vấn:
Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo.
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng
Mặt bằng tổng thể.
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 1
Mặt bằng tư vấn tầng 1.
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 2
Mặt bằng tư vấn tầng lửng.
Ngôi nhà xây thêm của bạn có diện tích khá khiêm tốn: 3x5 mét. Tuy nhiên không gian này lại có lợi thế là khuôn phòng vuông vức nên việc bố trí nội thất hợp lý không khó. Ngoài ra các không gian chức năng cũng dễ được tiếp cận với ánh sáng từ khu vườn phía trước nhà.
Với tầng trệt, từ lối đi vào, bên trái sẽ là khu vực cầu thang và nhà vệ sinh. Bạn nên sử dụng hình thức thang cuốn sắt mặt bậc gỗ và lan can kính để tăng giá trị về mặt thẩm mỹ và tiết kiệm diện tích cho căn nhà nhỏ. Một chiếc chậu rửa nhỏ xinh sẽ được bố trí khéo léo dưới gầm thang. Ghế sofa được kê sát cửa sổ lớn nhìn ra khu vườn xanh mát. Đối diện sẽ là hệ thống tủ bếp kết hợp tủ đa năng có khả năng lưu trữ lớn.
Tầng lửng được cơ cấu thành một phòng ngủ nhỏ gồm có 1 giường ngủ kê sát tường, tivi được bố trí phía đối diện và một tủ quần áo 3 buồng bên cạnh.
Với căn nhà nhỏ, bạn nên chọn các gam màu sáng và trắng làm màu cơ bản. Bạn cũng có thể sử dụng một số màu sắc nổi bật như xanh, tím, vàng… để làm điểm nhấn cho căn nhà. Giấy dán tường cho phòng khách và phòng ngủ với họa tiết nhẹ nhàng là gợi ý hay cho việc trang trí nội thất nhà bạn. Việc lựa chọn đồ nội thất trong căn phòng phải được ưu tiên tính tiện dụng, gọn, nhẹ lên hàng đầu.
Sau đây là một số hình ảnh minh họa giúp bạn hình dung được tốt nhất về không gian cho ngôi nhà của mình.
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 3
Cầu thang thép gỗ dạng đứng giúp tiết kiệm diện tích.
 
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 4
Phòng khách nhỏ gọn với sofa màu sáng và các đôn nhỏ.
 
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 5
Hệ tủ tivi đa năng tiện dụng và có tính thẩm mỹ.
 
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 6
Tủ bếp đa năng được tích hợp các công năng cơ bản.
 
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 7
Phòng ngủ trên tầng lửng với trần thấp nhưng không gian thoáng.
 
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 8
Khoảng vườn nhỏ trồng cây và đặt ghế ngồi thư giãn.
 
Thiết kế căn hộ 15m² đầy đủ chức năng 9
Vệ sinh nhỏ với thiết bị gọn tối đa.